公积金贷款难办理 与商贷买房“待遇”不一样?

时间:2019-07-11 20:30:15 作者:党武南奈网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

海外网6月28日电综合彭博社、CNBC 27日报道,苹果公司首席设计师乔纳森·伊夫(Jony Ive)将辞职。报道称,乔纳森·伊夫将成立一家独立的设计公司,并以苹果公司为其主要客户。

半月谈记者调查发现,房地产市场具有明显的滞后效应,海南市场上仍然有大量在此规定出台之前报建的项目,这些项目可以在封顶前申请预售证,并可以项目未封顶为由拒绝购房者使用公积金贷款。

二是继续拓宽企业融资渠道。一方面要搭建各类融资平台,鼓励和吸引各种专业银行、中小银行、地方银行进行精准支持,增强对符合国家产业发展方向、主业相对集中、技术先进、产品有市场、暂时遇到困难的实体企业的信贷支持,引导金融机构继续做好重点领域和其他薄弱环节的金融服务,加大对高新技术企业、新兴产业和制造业结构调整转型升级的支持。另一方面需提高直接融资比重,构建风险投资、银行信贷、债券市场、股票市场等全方位、多层次金融支持服务体系,落实民间投资支持政策,积极推动金融服务乡村振兴,健全金融支持产业带动脱贫的挂钩机制。

住建部门和公积金管理部门表示各自均按照政策规定办事,但最终得出的结论是尽管购房者有资格买房,却无法办理公积金贷款。

朱先生随后拨打了海南省政府12345公积金热线专席,回复称“未封顶的楼盘无法办理公积金贷款是政策规定,建议你与开发商协商,等封顶时再办理公积金贷款”。朱先生有点哭笑不得,开发商限期要求缴纳全款或者交首付办理商贷,否则将不会与其签订购房合同。

RT还注意到,这份报纸封面上还出现了波兰裔美国社会学家扬·托马什·格罗斯的照片。格罗斯2000年发表非虚构历史著作《邻居》,讲述二战期间犹太人被波兰人屠杀的历史。这本书曾引发波兰举国反思和政府公开道歉,格罗斯也因此成为波兰右翼势力的眼中钉。

北京消费者王先生近日在一家影城观影。当电影放映一半时,画面突然卡停、黑屏。随后,观众得知因机器烧坏,电影无法继续播放。影院称,“票不能退,按照规定,每人可免费再看一场,但为表歉意,现场观众每人可看2场。”一旦购买、持有或使用影票皆被认为接受条款。最终王先生也没能退掉电影票。

海口市住建局局长王旭明表示,海口市批准预售工作均是按照海南省政府和海南省住建厅规定办理,不存在违规发放问题,并表示朱先生购买的楼盘是2016年之前报建,确实取得了预售许可证。2017年9月,海南省政府出台政策明确“自本意见施行之日起,新取得出让用地开发建设的商品住宅项目中,除采取装配式建造方式建造的建筑可按我省原预售许可条件批准预售外,其余建筑应在主体工程封顶后方可批准预售。鼓励现有在建项目、存量用地开发项目提高预售条件,并优先支持现房销售”。

海南省公积金管理局局长吴和平表示,《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》规定,“为减轻借款人不必要的利息负担,商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款”。公积金相关管理条例也是据此制定。

作为新电商平台,拼多多自然也不会放过618这个大显身手的机会,而且拼多多在今年618更是选择了全新的品类“参战”:首次上线整车销售业务,补贴消费者“3.49万抢五菱宏光”。据悉,为预热618推出的400辆五菱宏光在18秒内被抢购一空。而为尽可能满足20多万预约用户的需求,平台分别调拨两批整车,全天共计提供1000辆五菱宏光,该批车辆在21小时内全部售罄。对于广大消费者而言,能买新品甚至买整车的618,依然充满着吸引力。

月底上线运营

扩大开放是中国经济稳中有进长期向好的强大引擎。对外开放既是中国同世界各国实现合作共赢的根本之道,也是中国经济持续繁荣发展的必由之路。数据显示,今年前5个月我国外贸进出口总值达12.1万亿元,同比增长4.1%,对外贸易继续保持平稳增长的良好态势。特别是5月份出口增长7.7%,较前4个月加快2个百分点,成为外贸发展的一大亮点。商务部数据显示,1-5月全国实际使用外资3690.6亿元人民币,同比增长6.8%。中国外资吸引力依然向好,中国依然是全球最具吸引力的投资热土之一。可以这样说,面对世界经济增长和国际贸易有所放缓的大环境,我国经济稳中向好、长期向好的大趋势没有变,我国经济发展韧性强、潜力大、后劲足的基本面没有变,特别是稳外贸、稳外资等一系列政策措施的成效逐步显现,营商环境不断优化,这为我国外贸发展奠定了坚实基础。(南方网徐江)

“本次污染过程发生在元宵节后,春节后返程运输、工地、企业大面积复工复产影响,扬尘污染、工业排放、非道路移动机械以及中重型货运柴油车等排放量均有一定程度增加。”李健军称,“2 26”城市重点在线监测污染源显示,春节以来,氮氧化物(NOX)、二氧化硫(SO2)以及烟尘等主要污染物排放量均呈现逐渐增大的趋势。

新华社迪拜6月10日电(记者苏小坡)总部位于迪拜的阿联酋国家石油公司10日宣布,从三家中资银行组成的银团联合体获得为期5年的6.9亿美元贷款。

半月谈记者获悉,海口市部分楼盘春节前开盘预售,每平方米17000元左右的价格吸引了众多购房者。朱先生虽然抢到一套三室住房,可签认购协议时才得知,开发商要求购房者3天内交齐首付、办理商业贷款。由于该楼盘尚未封顶,根据相关政策无法办理公积金贷款,如果做商贷的话,一套200万的住宅每月要多付1000元的利息。按照贷款期限30年计算,总计可能多出30多万元的利息成本,这对于连首付都是辗转借来的朱先生来说,无异于一笔沉重的负担。

美国的对华战略如果继续迷失方向,只会失去历史机遇,也不符合中美双方的利益。中美合则两利、斗则俱伤。还是应该在相互尊重、互惠互利的基础上,推动以协调、合作、稳定为基调的中美关系。

在此之前,海南已经取消了“商转公”业务,办理完商业贷款便不可能再转回公积金贷款。这意味着,朱先生一方面要“背负”更多的利息成本,另一方面公积金账户里面的余额要继续“沉睡”。

公积金与商贷,买房“待遇”不一样?

今天上午,十三届全国人大二次会议新闻中心举行记者会,邀请财政部部长刘昆,副部长程丽华、刘伟就“财税改革和财政工作”相关问题回答中外记者提问。

当前,中日关系重回正轨,呈现积极发展势头。我们希望日方同中方一道,在恪守中日四个政治文件各项原则基础上,共同珍惜和维护当前两国关系积极向好势头,进一步加强良性互动,妥善处理敏感问题,推动中日关系持续健康稳定向前发展。

开发商要求购房者“二选一”:要么选择全款,要么选择商业贷款。但实际上,未封顶楼盘不能进行商业贷款,开发商与银行均有违规发放商业贷款、排斥公积金贷款之嫌。

海南现代管理研究院院长王毅武等专家指出,按照政策规定,只要住宅项目未封顶,公积金和商业贷款都不能进行办理。开发商和银行在此问题上只是选择性地拒绝公积金贷款,而违规给商业贷款放行,这表明开发商和银行排斥公积金贷款的态度较为明显。(半月谈记者王存福)

资料图:民众选购商品房。中新社记者韦亮摄

海南部分购房者近期反映,海口市部分楼盘在封顶前取得了预售许可证,开发商为了快速回笼资金,要求购房者限期交齐首付、办理商业贷款,但海南省公积金管理局表示,楼盘未封顶不能办理公积金贷款。

新京报快讯(记者 谢莲)据CNN报道,当地时间3月25日晚,美国国防部代理部长沙纳汉告知国会,他已经授权拨款10亿美元资金用于修建美墨边境墙。此举立马遭致多名民主党议员的反对。

此外,该中心还首设心理疏导室。由北京阳光老年健康基金会与北京心理卫生协会联合开设,疏导室由心理咨询师和心理专家“坐诊”,为有需求的市民提供心理咨询、心理疏导。

海南此前就有不少楼盘拒绝公积金贷款,海南省相关部门曾对此进行过调查。2017年12月,住房和城乡建设部等四部门下发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,明确规定住房城乡建设主管部门要加强市场监管,要求房地产开发企业在销售商品房时,提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。受托银行要按照协议约定,及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续。

近年来,多个不同楼盘不同开发商,均以项目未封顶或者其他理由拒绝不少购房者使用公积金贷款。不少购房者表示,连续缴纳多年公积金,本想买房时能省点钱,结果发现被各种“门槛”挡在外面。

半月谈记者调查发现,跟朱先生同样遭遇的并非个案。

小小水龙头里,是农民的大日子。在莒县库山乡双泉村,挖掘机开挖沟渠、施工人员铺设管道、技术人员协调指挥,一幅紧张有序的“早春施工图”跃入眼帘。这是该县涉及13个省定贫困村、9361人的通水设施改造工程。管好“水龙头”、保障一口好水,是该县惠民文章的首笔。今年按照“城乡供水一体化”的思路,投资6900万元,实施农村饮水安全提质增效工程,改善10万农村群众饮水条件。据了解,为继续对城乡供水一体化工程进行打造,该项目一期工程已列入省发改委500个重大乡村振兴项目库,农发行山东省分行将给予信贷倾斜与优惠。

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